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(中央社記者韋樞台北18日電)台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料,對照謄本資料顯示,前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示,根據北市實價登錄資料,這2戶豪宅交易日期在2016年11月,分別位於20樓及18樓,20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元;18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口,位置良好,直線可達松山機場,雖然面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出,綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料,20樓交易單價157.50萬列第3高,前2高價是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,北市因祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻,住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高的疑慮,不動產市場盤整一年多,也讓議價彈性提高,有利於買方市場,而大陸方面對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,對高資產市場將有挹注。1060118

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中國時報【孟祥傑╱新北報導】

攀峰歷險公司旗下「粉鳥客山野歷險」社團於6月5日在坪林區?牛寮溪舉辦溯溪活動,因下雨溪水暴漲造成5人遭山洪沖走溺斃,15歲少女何妤婕抓住被沖至岸邊機會,爬上石頭踡坐一夜,歷經17小時驚魂,6日清晨5時許自行脫困爬上岸,奇蹟式自救成功。

台灣寬頻員工銷售排行榜家屬15人與「粉鳥客山野歷險」社團6名教練、3名親友共24人,6月5日上午從?牛寮橋旁出發溯溪,近中午時溪水因雨暴漲,雖然教練發現溪水混濁要求團員撤離,但為時已晚,6人當場遭山洪沖走。

警消出動大批人力搜救後,尋獲45歲蔡佳惠與13歲女兒雷若瑜、45歲林淑玲、44歲許佳惠、41歲吳毓慧等5人遺體,15歲的何妤婕則在溪中大石踡縮一夜,6日清晨待溪水退去爬上岸向鄰長求救,奇蹟逃生,班導師為她舉辦劫後餘生慶生會。

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